国有土地房照能不能过户
德清律师
2025-04-27
国有土地房照（即国有土地上的房屋所有权证）可以过户，但需根据土地性质（划拨或出让）遵循不同规定，并满足以下条件：过户条件：房屋产权明确：房产证上的权属信息清晰无误，无产权纠纷。具备合法证件：需持有合法有效的房产证及土地使用权证（或不动产权证书）。无抵押限制：房屋应无抵押贷款或已注销抵押登记。符合政策规定：过户需符合当地土地使用政策、房产交易政策等。双方具备民事行为能力：过户双方需具备完全民事行为能力，意思表示真实一致。
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