中间人对买卖双方应负责任吗

德清律师 2025-04-30
结论:
中间人是否对买卖双方负责取决于具体情况,可能承担如实报告等责任,也可能按承诺担责。
法律解析:
中间人若仅作为居间人提供订立合同的媒介服务,在促成合同成立时,有获得报酬的权利,需如实向委托人报告订立合同相关事项。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。若合同未成立,居间人不能要求报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用。若中间人参与合同履行并作出保证等承诺,则要按约定承担相应责任。法律保障了买卖双方和中间人的合法权益。若遇到中间人责任相关的法律问题,可向专业法律人士咨询以维护自身权益。
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中间人对买卖双方是否负责要依据具体情形判断。若中间人作为居间人仅提供订立合同的媒介服务,促成合同成立时,有获取报酬权利,需如实报告订立合同事项,若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益,不能要求报酬且要担责;合同未成立,虽不能要报酬,但可要求委托人支付必要费用。若中间人参与合同履行并作保证等承诺,需按约定担责。

解决措施和建议如下:
1.中间人应恪守诚信,如实报告订立合同相关事项,避免故意隐瞒或提供虚假信息。
2.若要参与合同履行并作承诺,需谨慎考虑,明确自身责任范围。
3.买卖双方在与中间人合作时,应明确其角色和责任,避免后续纠纷。
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法律分析:
(1)中间人身份若为居间人,仅提供订立合同的媒介服务。当促成合同成立时,其有权获得报酬,同时需如实向委托人报告订立合同相关事项。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。
(2)若合同未成立,居间人虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
(3)若中间人参与合同履行并作出保证等承诺,就需按照约定承担相应责任。

提醒:买卖双方选择中间人时应了解其职责和可能承担的责任。中间人需遵守如实报告义务,避免因不当行为承担法律后果。情况复杂时建议咨询专业法律意见。
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(一)若中间人作为居间人,促成合同成立,应如实报告订立合同事项,可获报酬;若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不得要报酬且需担责。
(二)若合同未成立,居间人不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用。
(三)若中间人参与合同履行并作出保证等承诺,按约定承担相应责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中间人是否担责要看具体情形。若仅提供订立合同的媒介服务,属于居间人。促成合同成立,居间人有获报酬权利,且要如实报告订立合同事项。若故意隐瞒或提供虚假情况致委托人受损,不能要报酬,还需担责。
2.若合同未成立,居间人不能要报酬,但可让委托人支付必要活动费用。
3.若中间人参与合同履行并作保证等承诺,需按约定担责。
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